屋根修理を定期的に行わないと、腐食したり破損が原因で雨漏りなどが起こります。

特に屋根は外壁と違い目で見える部分が少なく、どの様な状態になっているか確認しにくいですよね。
なので、雨漏りしてからメンテナンスが必要になることも少なくないです。

屋根は紫外線や熱や雨風に直接晒されているので、家の中でも最も傷みやすい場所の1つです。
なので定期的にメンテナンスをする必要があります。

屋根修理|雨漏り原因

屋根修理の雨漏りの原因として考えられるのは以下になります。

劣化 ⇒ 築10年が経過して劣化した部分から雨漏り
破損 ⇒ 台風や地震により破損個所からの雨漏り
雨どいの詰まり ⇒ 雨どいから溢れた雨水により壁などから家の中に雨水が入る

また家を建てた時に施工がきちんとされていない場合や、太陽光発電設置の時の施工不良などでも雨漏りが原因となることもあります。
もし新築年数が短い場合には、施工業者へ相談するのがおすすめです。

雨漏りの原因として挙げた「② 破損」では、台風が多い鹿児島県や熊本県など九州地方、高知県などの四国地方、和歌山県などの近畿地方などでは特に雨漏りの原因に当てはまります。

雨漏りの原因は住んでいる地域にも深く関係してくるのですが、メンテナンスを定期的に行うという点では同じなので、修理が必要な雨漏りの原因をつくらないようにするということも必要ですね。

屋根修理の塗料

屋根修理の塗料はいろいろな種類があります。
その中でも適したものは、高機能な塗料が今の主流となっています。

屋根修理の塗料で主流となっているのは、高機能でコスパに優れているものです。
そこで代表的な塗料を3つご紹介します。

シリコン
1番主流の塗料。
紫外線に強く、汚れもつきにくい。
<耐用年数>約10年
フッ素
値段は高い。
抜群の耐久性があり、光沢もあり美しい仕上がり。
<耐用年数>約15年以上
ガイナ
夏の熱気、冬の冷気を遮・断熱性があり節約効果が期待できる。
耐久性もあり防音効果など高機能。
<耐用年数>約15年以上

屋根修理の塗料は、耐久性と耐用年数を重視して検討するのとおすすめします。
冒頭でもお伝えしましたが紫外線や熱や雨風に直接晒されているので、耐久性と耐用年数は重要項目になります。

屋根修理の足場費用

屋根修理の足場費用は約20万円ほどになります。

せっかく足場費用を出すなら、屋根修理だけでなく外壁塗装や雨どいの交換など足場を組み立ててする工事は、
できるだけまとめて行うのがお得です。

またその際に修理について注意しておきたいことがあります。
それは屋根修理の飛び込み営業が来たりすることありますが、その際に足場費用を無料にするといった悪徳業者です。

屋根修理でも外壁塗装でも足場費用は必ず必要な項目になります。

 

 

費用の内訳は左の図のように構成されています。

その中で、足場費用は全体の15%を占めています。
なのでその足場費用を無料にするというのは通常考えられません。

もし足場費用を無料にするという業者がいたら要注意!!

見積もり上、足場費用が無料になっていたとしてもそれはどこかの項目にプラスされているだけです。

なので「無料」という言葉に騙されないようにしてください。

 

 

では、屋根修理の足場費用について具体的に金額を調べてみました。

例えば、外壁塗装と屋根修理を別々にした場合の足場費用の比較をすると以下になります。

外壁塗装 + 屋根修理 = 合計
足場代   20万円 足場代   20万円 130万円+70万
合計200万円
洗浄剤   10万円 洗浄剤   10万円
外壁塗装 80万円 屋根塗装 40万円
付帯工事 20万円
合計    130万円 合計   70万円

 

では、外壁塗装と屋根修理を一緒にすると足場の費用は以下になります。

外壁塗装と屋根修理 = 合計
足場代        20万円 合計160万円
洗浄剤        10万円
外壁・屋根塗装   110万円
付帯工事     20万円
合計       160万円

 

外壁塗装と屋根修理を別々にした場合と、一緒にした場合のその費用の差はなんと40万円!!
という事は、外壁塗装と屋根修理は一緒にしたほうがお得ということになります。

 

でも、外壁塗装と屋根修理を一緒にすると見積もりを頼む時に大変だし面倒くさいですよね・・・。

 

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優良企業の紹介・業者への断り代行も可能なので、気まずい思いをすることなく屋根修理をすることができます。

また屋根修理の他にも外壁塗装や雨漏り防水工事も一緒にすることができます。

 

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